Thị trường cho thuê kho bãi tại Hải Phòng đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Điều này là do sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của thành phố, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất, kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về xu hướng thuê kho bãi tại Hải Phòng những năm gần đây, đồng thời đưa ra các lời khuyên hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra quyết định phù hợp với mục đích kinh doanh.
Thị trường cho thuê kho bãi tại Hải Phòng đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây.
Hiện trạng cho thuê kho bãi tại Hải Phòng
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong nửa đầu năm 2023, Tổng sản phẩm nội địa khu vực (GRDP) của thành phố Hải Phòng đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể, đạt 9,9% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, trong giai đoạn này, Hải Phòng cũng thu hút mức vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lên đến 1,98 tỷ USD, tăng 80% so với cùng đợt thời gian, chủ yếu tập trung vào các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài quan trọng. Thành phố đã tích cực đầu tư vào cơ sở hạ tầng nhằm thúc đẩy khả năng cạnh tranh và đồng thời nâng cao tốc độ tăng trưởng kinh tế.
Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường công nghiệp tại Hải Phòng đóng vai trò quan trọng làm nền tảng cho sự gia tăng trong nguồn cầu về bất động sản, bao gồm nhà ở và thương mại, cũng như tạo ra những cơ hội đầu tư đáng kể. Điều này không chỉ làm mạnh mẽ hóa tăng trưởng của lực lượng lao động, mà còn đóng góp vào sự đa dạng hóa của cộng đồng người nước ngoài và gia tăng mức thu nhập. Đồng thời, sự đầu tư từ cả trong và ngoài nước sẽ tạo ra tác động lan tỏa tích cực, mở ra những cơ hội kinh doanh hấp dẫn tại Hải Phòng cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư và nhà cung ứng dịch vụ.
Xu hướng mới nổi trong việc cho thuê kho bãi
Các xu hướng mới nổi trong việc cho thuê kho bãi.
A. Tích hợp công nghệ
Sự tích hợp của các hệ thống thông tin, cảm biến và phần mềm quản lý cho phép theo dõi và kiểm soát hàng tồn kho một cách chính xác và hiệu quả. Công nghệ tự động hóa cũng giúp giảm thiểu sai sót do con người và tăng khả năng đáp ứng nhanh chóng đối với nhu cầu thay đổi của thị trường.
Các công nghệ tự động hóa phổ biến bao gồm xe tự hành (AGV), robot kho bãi và hệ thống băng tải, có thể được sử dụng để tự động hóa các quy trình thủ công trong kho bãi.
Các hệ thống quản lý kho hàng (WMS) có thể được sử dụng để theo dõi hàng tồn kho, lập kế hoạch và theo dõi các hoạt động kho bãi. WMS có thể giúp cải thiện độ chính xác, hiệu quả và khả năng hiển thị của hoạt động kho bãi.
B. Thực hành kho bãi bền vững
Kho hàng bền vững không chỉ giúp giảm lượng chất thải và tiêu thụ năng lượng, mà còn tạo ra cơ hội để doanh nghiệp tham gia vào các chiến lược và cam kết xã hội, làm tăng giá trị thương hiệu và thu hút sự quan tâm từ phía khách hàng, đối tác và cộng đồng.
Các doanh nghiệp có thể tiết kiệm năng lượng trong kho bằng cách sử dụng thiết bị hiệu quả năng lượng, cải thiện cách bố trí kho và tối ưu hóa quy trình làm việc. Ví dụ, các doanh nghiệp có thể sử dụng đèn LED, thiết bị HVAC hiệu quả năng lượng và hệ thống chiếu sáng tự động.
Các doanh nghiệp có thể giảm thiểu ô nhiễm trong kho bằng cách sử dụng phương tiện vận tải thân thiện với môi trường, quản lý chất thải nguy hại và giảm sử dụng hóa chất. Ví dụ, các doanh nghiệp có thể sử dụng xe tải chạy bằng điện, tái chế hóa chất và sử dụng các chất tẩy rửa thân thiện với môi trường.
C. Tính linh hoạt và khả năng mở rộng
Khả năng mở rộng của một hệ thống kho bãi là quan trọng để đảm bảo sự linh hoạt và thích ứng của doanh nghiệp. Các tùy chọn mở rộng có thể bao gồm việc sử dụng các giải pháp công nghệ linh hoạt, như hệ thống lưu trữ đa tầng có thể điều chỉnh được hoặc sử dụng công nghệ đám mây để mở rộng không gian lưu trữ mà không cần đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng cứng. Điều này giúp doanh nghiệp duy trì chi phí hiệu quả và tiếp tục phát triển mà không bị ràng buộc bởi giới hạn không gian hoặc cơ sở hạ tầng truyền thống.
D. Tác động của thương mại điện tử
Để đáp ứng nhu cầu ngày càng phức tạp của thương mại điện tử, kho hàng đã thích ứng bằng cách tích hợp các công nghệ tự động hóa và hệ thống quản lý thông minh. Các hệ thống tự động đặt hàng, robot tự động, và quy trình giao hàng tự động giúp tối ưu hóa quá trình từ khi đặt hàng đến khi sản phẩm được giao đến khách hàng. Ngoài ra, việc sử dụng hệ thống theo dõi thời gian thực và công nghệ IoT (Internet of Things) giúp quản lý tồn kho một cách chính xác, giảm thiểu sai sót và tăng cường khả năng đáp ứng nhanh chóng đối với nhu cầu thương mại điện tử.
Lời khuyên dành cho doanh nghiệp muốn thuê kho tại Hải Phòng
Lời khuyên dành cho doanh nghiệp muốn thuê kho tại Hải Phòng
- Đánh Giá Xu Hướng Thị Trường: Tìm hiểu kỹ về xu hướng thị trường và dự đoán nhu cầu kho hàng trong tương lai. Điều này giúp doanh nghiệp điều chỉnh kích thước và tiện ích của kho theo hướng phù hợp với sự phát triển của ngành công nghiệp.
- Linh Hoạt Trong Quản Lý Kho: Chọn các kho có hệ thống quản lý linh hoạt, có thể điều chỉnh được theo nhu cầu biến động của doanh nghiệp. Công nghệ tự động và hệ thống thông tin thông minh là những yếu tố quan trọng cần xem xét.
Một điểm nữa các doanh nghiệp nên lựa chọn nhà cung cấp có thương hiệu uy tín và đội ngũ chuyên nghiệp. Dự án GNP Nam Đình Vũ là một dự án quan trọng được triển khai tại trung tâm công nghiệp mới Hải Phòng. Được phát triển bởi GAW NP Industrial, dự án này tập trung vào xây dựng và cho thuê các kho xưởng công nghiệp hiện đại.
Với vị trí thuận lợi và sự phát triển của Hải Phòng, dự án GNP Nam Đình Vũ góp phần đáng kể vào phát triển kinh tế và hạ tầng công nghiệp của Hải Phòng và khu vực lân cận. Dự án hứa hẹn đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về kho xưởng cho thuê của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, cung cấp một môi trường chất lượng và đáng tin cậy để phát triển hoạt động kinh doanh.
Các dự án kho xưởng xây sẵn của Gaw NP Industrial được thiết kế không cột, tối ưu diện tích sử dụng. Hệ thống sàn và nâng thủy lực đạt chuẩn, đường nội bộ rộng, nhiều cửa ra vào, hệ thống xử lý nước thải và PCCC đạt chuẩn, bảo vệ 24/7.
Gaw NP Industrial cung cấp giá thuê kho bãi tại Hải Phòng với chiết khấu hấp dẫn và linh hoạt trong các hình thức thanh toán. Họ cũng hỗ trợ doanh nghiệp với tư vấn pháp lý, thiết kế, xây dựng và tuyển dụng nhân sự.
Tổng kết
Tóm lại, bài viết đã chia sẻ các thông tin về xu hướng cho thuê kho bãi tại Hải Phòng. Hãy đảm bảo rằng doanh nghiệp của bạn luôn theo dõi và cập nhật xu hướng trong thị trường bất động sản, nhằm hỗ trợ bạn đưa ra những quyết định đúng đắn, linh hoạt và nhanh chóng để thích ứng với sự biến động của thị trường.
Với những thông tin chi tiết và chiến lược hữu ích, bài viết sẽ giúp doanh nghiệp không chỉ nắm bắt được xu hướng mà còn tận dụng triệt để những cơ hội mới từ thị trường cho thuê kho tại Hải Phòng.
