Trong cơn sốt của phân khúc nhà liền thổ, nhà phố thương mại trở thành một trong những loại hình được săn đón nhất tại thị trường bất động sản. Vậy nhà phố thương mại có gì đặc biệt khiến các nhà đầu tư săn đón không ngừng? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
Nhà phố thương mại là gì?
Nhà phố thương mại hay còn được biết đến với tên tiếng Anh là shophouse. Đây là dạng căn hộ có mục đích kết hợp giữa kinh doanh và nhà ở. Thông thường tầng trệt của shophouse sẽ được trưng dụng để mở cửa hàng hoặc các hình thức văn phòng kinh doanh khác. Các tầng còn lại của tòa nhà sẽ được dùng để ở. Hiện nay dạng căn hộ này đang là một trong những hình thức bất động sản được ưa chuộng tại hàng loạt các dự án tại TP. HCM nói riêng và thị trường nhà đất Việt Nam nói chung.
Ưu điểm của loại hình nhà liền thổ với sản phẩm nhà phố thương mại
Vị trí đẹp
Hầu hết các nhà phố thương mại đều được xây dựng tại vị trí trung tâm và phần lớn sẽ nằm ở mặt tiền gần vị trí của đường. Điều này sẽ tạo nên vị thế tuyệt đẹp cho các căn hộ, đặc biệt là khi các shophouse thường sẽ nằm ở tầng trệt của tòa nhà, thuận lợi cho các khách hàng di chuyển. Chính nhờ ưu điểm này, các nhà phố thương mại sẽ có nhiều tiềm năng trong việc thu hút khách hàng, đặc biệt là cộng đồng dân cư trong khu vực.
Nhà phố thương mại luôn được ưu ái xây dựng tại các vị trí mặt tiền rộng lớn
Tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng
Thay vì phải thuê những căn nhà mặt phố với chi phí đắt đỏ, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn những căn shophouse với chi phí vừa phải hơn mà vẫn có được một mặt bằng tốt. Trong các dự án, số lượng nhà phố thương mại tương đối ít, chính vì vậy bạn sẽ gặp ít cạnh tranh hơn trong quá trình kinh doanh. Điều này sẽ giúp quá trình tiếp cận khách hàng gặp ít khó khăn hơn. Ngoài ra, nhờ có tính thanh khoản cao, bạn có thể dễ dàng cho thuê hoặc bán lại nếu không còn có nhu cầu sử dụng. Chính vì vậy, đây sẽ là một khoản đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư đang muốn tìm kiếm lối đi mới trong thị trường bất động sản.
Thiết kế đa năng
Ngoại trừ các shophouse nằm trong các cao ốc hoặc các tòa nhà dân cư sẽ chỉ có một tầng duy nhất, số còn lại sẽ có ít nhất từ 2 – 5 tầng. Nhờ thiết kế 2 trong 1, bạn có thể vừa kinh doanh, vừa cho thuê và vừa trưng dụng làm nhà ở. Với thiết kế tách biệt giữa các tầng, việc cho thuê kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng cũng sẽ là những lựa chọn mang lại hiệu quả kinh tế cao.
Các dự án nhà phố thương mại nổi bật tại TP. HCM
Senturia Nam Sài Gòn
Hiện nay, trong chuỗi dự án Senturia, có hai dự án chính do chủ đầu tư Tiến Phước làm chủ đầu tư là Senturia Vườn Lài và Senturia Nam Sài Gòn. Trong đó, với Senturia Nam Sài Gòn, dự án sẽ bao gồm 4 loại hình nhà liền thổ chính là: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại và nhà phố liên kế. Các lựa chọn tại Senturia Nam Sài Gòn vô cùng đa dạng hơn với 68 nhà phố liên kế, 52 nhà phố thương mại, 30 biệt thự đơn lập và 74 biệt thự song lập.
Hình ảnh nhà phố với thiết kế sang trọng trong dự án Senturia Nam Sài Gòn
Ngoài mục đích tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, 52 nhà phố thương mại sẽ là điều kiện tốt cho những người đang mong muốn tìm kiếm mặt bằng kinh doanh đẹp và chi phí tốt. Nhà phố thương mại với không gian 2 trong 1, kết hợp nhà ở với các tầng phù hợp cho thuê hoặc kinh doanh, sẽ là sự lựa chọn đang cân nhắc cho các nhà đầu tư.
Với thiết kế rộng rãi, thông thoáng cùng kiến trúc Địa Trung Hải độc đáo, Senturia Nam Sài Gòn thể hiện sự tinh tế nhưng không kém phần sang trọng, giúp các nhà kinh doanh gây ấn tượng với các khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Với vị trí đẹp, giá cả tốt cùng điều kiện sống hiện đại, Senturia Nam Sài Gòn chắc chắn sẽ là dự án mà bạn phải để mắt đến.
Palm Residence
Nhờ mức độ an toàn sở hữu cao, các dự án nhà liền thổ luôn tạo nên những cơn sốt trong thị trường bất động sản. Đặc biệt là khi theo dự đoán, giá trị của loại hình nhà ở này sẽ không ngừng tăng theo thời gian. Nếu bạn đang muốn tìm kiếm các nhà ở liền thổ với thiết kế tốt và có sự đảm bảo từ uy tín của các nhà đầu tư, Palm Residence sẽ là dự án mà bạn không nên bỏ qua.
Được liên doanh đầu tư bởi Keppel Land, chủ đầu tư Tiến Phước và Trần Thái – những nhà đầu tư danh tiếng trong lĩnh vực bất động sản, giá trị của khu đô thị Palm City không ngừng tăng cao. Trong đó, đặc biệt phải kể đến Palm Residence với 135 căn trong khu biệt lập với những loại hình nhà ở nổi bật bao gồm: nhà liên kế, biệt thự song lập và nhà phố thương mại. Với thiết kế hiện đại, theo đúng chuẩn Singapore, nhà ở trong dự án luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên cùng các mảng xanh thực vật. Điều này đã giúp khu đô thị hoà mình với lối sống xanh – sạch – bền vững, nâng cao sức khỏe và tinh thần cho dân cư tại đây.
Palm Residence – Khu dân cư thấp tầng kết hợp nhà phố thương mại đắt giá
Nhà ở được thiết kế rất tinh tế và thông minh. Đặc biệt, đối với loại hình nhà phố thương mại, các khách hàng có thể xây thêm tầng lửng bởi tầng trệt được bố trí cao đến 5,2 mét. Nhờ việc đồng bộ hoá giao thông và cơ sở hạ tầng tốt, Palm City nói chung và Palm Residence nói riêng cũng trở thành một trong những khu vực hứa hẹn sẽ đón chào rất nhiều dân cư đến đây.
Đây sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư có mong muốn kinh doanh hoặc cho thuê lại bởi vị trí vô cùng thuận tiện. Ngoài ra, vị trí dự án của chủ đầu tư Tiến Phước liền kề sông giúp tiếp cận với môi trường sống trong lành hơn, thoáng đãng hơn. Gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn không xa rời lối sống hiện đại với hàng loạt các tiện ích nội khu tối tân và đa dạng, chắc chắn đây sẽ là môi trường sống lý tưởng cho tất cả dân cư.
Lời kết
Trên đây là những chia sẻ về loại hình nhà phố thương mại – phân khúc nổi bật trong thị trường nhà đất năm 2022. Hy vọng thông qua bài viết này, bạn sẽ có thêm những thông tin chi tiết hơn về nhà phố thương mại nói riêng và nhà liền thổ nói chung.
