Thuê nhà quả thật là một việc không đơn giản, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm thì càng khó khăn hơn. Để tìm được một nơi an cư phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân cần phải có sự kết hợp của nhiều yếu tố khác nhau. Bài viết này sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn tại TP.HCM theo từng khu vực để bạn có thể dễ dàng tìm được một nơi ở lý tưởng cho gia đình của mình.
TP.HCM là một trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, để có được nơi học tập và làm việc tốt trong tương lai, nhiều người đã đến đây để tìm cơ hội cho bản thân. Cơ hội an cư và lập nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng gia tăng nhanh qua từng năm. Vì thế, ngày càng có nhiều khu phòng trọ, nhà nguyên căn, các chung cư nhỏ và cao cấp mọc lên để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Mỗi loại hình cho thuê đều có những ưu – nhược điểm khác nhau. Hình như thuê phổ biến nhất là lựa chọn thuê nhà trọ hoặc nhà nguyên căn, bởi chúng có mức giá rẻ hơn nhiều so với chung cư. Tuy nhiên, vẫn có nhiều người sau khi đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không phù hợp với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Bài viết dưới đây đưa ra một số kinh nghiệm thuê nguyên căn tại TP.HCM theo khu vực.
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Các quận trung tâm thành phố như quận 1, quận 3 hay quận 5 thường có giá thuê đắt hơn nhiều so với những quận khác. Cũng dễ hiểu thôi, ví dụ như thuê nhà nguyên căn quận 5, bạn sẽ dễ dàng cho việc đi lại làm việc, học tập cũng như sinh hoạt vui chơi giải trí. Đối với các căn hộ chung cư cao cấp tại khu trung tâm thành phố có thể kể đến như: chung cư Central Garden tại, Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)… Những nơi này có mức giá rất cao, vì thế đối tượng thuê chủ yếu là người nước ngoài hoặc những gia đình có mức thu nhập cao và ổn định.
Bên cạnh chung cư cao cấp thì loại hình nhà nguyên căn cũng được nhiều người lựa chọn. Nhà nguyên căn khá đa dạng từ diện tích cho đến vị trí. Giá thuê cũng tùy vào vị trí, diện tích và tình trạng căn nhà. Đối với việc thuê nhà nguyên căn khu vực quận 5 nằm ngoài mặt tiền có diện tích tường đối thì giá thuê khoảng từ 20 triệu/tháng. Đối với những ngôi nhà nằm trong hẻm thì giá dao động từ 10 đến 15 triệu/tháng.
Ngoài ra, nhà trọ cho thuê là lựa chọn đầu tiên cho những cá nhân thu nhập trung bình, những sinh viên sống xa nhà bởi có mức giá phải chăng. Giá cả thường dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Ưu điểm của khu vực này là vị trí tiện lợi nhưng bạn phải chịu mức chi phí cao hơn các quận khác và có diện tích chật hẹp hơn.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm có thể kể đến như: quận 2, quận 7, Bình Thạnh, Phú Nhuận,….Đây là những quận lớn của thành phố và cũng dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, đồng thời cũng có nhiều trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,… Chính vì những ưu điểm trên nên khu vực này luôn thu hút được nhiều người thuê nhà lựa chọn, ngoài ra giá cả thuê nhà ở đây cũng rẻ hơn so với khu trung tâm khá nhiều do giá bất động sản tương đối mềm hơn.
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 12, Tân Phú,… cách trung tâm thành phố từ 10km đến 20km tùy từng khu vực. Thị trường đất ở đây còn khá rộng đã kéo theo sự phát triển nhộn nhịp việc cho thuê nhà trọ.. Nổi bật là Làng đại học, tập trung rất nhiều sinh viên đến đây học tập và sinh sống. Nhà trọ ở đây giá rẻ, rộng rãi, không gian khá mát mẻ vì diện tích rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Bên cạnh đó, giá cả sinh hoạt ở đây cũng tương đối rẻ, thường có chợ dành cho sinh viên và người đi làm vào buổi tối.
Ngoài ra, những quận ngoại thành thường có không gian rộng rãi, thoáng đãng thích hợp với các loại hình cho thuê biệt thự cá nhân. Đất rộng, không khí ở đây trong lành nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, có sân vườn, bể bơi và các tiện ích cao cấp khác. Chính vì thế mà chỉ có một bộ phận đối tượng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống mới có thể thuê nhà ở dạng này.
>>> Xem thêm: Bán biệt thự tphcm giấy tờ pháp lý đầy đủ
