Lí do gì khiến nhà đất quận 3 trở nên nóng sốt?

Quận 3, là một trong các quận trung tâm kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận được Pháp thành lập từ năm 1920, đến 1956 thì trở thành một phần của Sài Gòn hoa lệ. Ngày càng nhiều những lí do khiến quận 3 trở nên sầm uất và đắt đỏ. Nếu bạn có nhu cầu giao dịch nhà đất tại quận 3, hãy xem qua những lí do khiến cho bất động sản tại đây chẳng thua kém gì trung tâm quận 1 nhé.

1. Vị trí tuyệt đẹp

Quận 3 có diện tích khoảng 5km2, với địa giới như sau:

• Phía Đông Bắc giáp quận 1 vốn là khu trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía Tây và Nam giáp quận 10 sầm uất bật nhất thành phố.
• Phía Bắc giáp quận Phú Nhuận, là nơi tập trung thu hút hoạt động thương mại dịch vụ.

Với vị trí này, từ quận 3, chúng ta dễ dàng di chuyển đến những nơi nổi tiếng trong thành phố, dễ dàng kinh doanh buôn bán, đặt trụ sở, văn phòng. Kết nối dễ dàng với các quận vàng trong lòng than phố bằng những trục đường chính như Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ, quận 3 được ví như một trung tâm thành phố thứ 2 với tiềm năng bất động sản không giới hạn.

2. Cơ sở hạ tầng ổn định

So với những quận khác, quận 3 có cơ sở hạ tầng ổn định với những nút giao thông quan trọng kết nối các khu vực mũi nhọn, đường sá tuy không quá lớn nhưng đảm bảo được lưu lượng xe cộ giảm thiểu tối đa ùn tắc. Hầu hết các hẻm nhỏ đều được quy hoạch cơi nới theo chuẩn 4m cho xe oto ra vào, tránh tình trạng tồn tại khu ổ chuột hoặc những khu vực dễ xảy ra cháy nổ hoặc các điểm tiềm tàng tệ nạn. Đặc biệt đây là khu đất cao, có hệ thống cống rãnh được đầu tư kĩ càng nên việc ngập lụt hiếm khi xảy ra. Với một thành phố đất chật người đông như Thành phố Hồ Chí Minh, đây là yếu tố thật sự mang tính cạnh tranh, thế nên thị trường nhà đất được đà tăng giá.

3. Là khu vực đáng sống trên bảng xếp hạng thế giới

Tạp chí Time Out đã tham khảo ý kiến từ các chuyên gia và gần 30.000 người tham gia khảo sát để đi đến kết luận: quận 3 chiếm lĩnh vị trí 18 trong bảng xếp hạng 50 khu phố đáng sống nhất thế giới. Đây quả là một vị trí đáng ao ước của mọi khu vực, là cơ sở giúp cho thị trường bất động sản nơi đây ngày càng có sức hấp dẫn không những đối với giới kinh doanh bất động sản mà còn cả với những nhà đầu tư nước ngoài.

Những lí do gì khiến quận 3 nằm trong top 20 của Time Out? Những người được khảo sát tin rằng đây là nơi hội nhập cùng thế giới mà vẫn mang đậm nét văn hóa địa phương, tuy nhộn nhịp mà lại không xô bồ, hòa mình vào lối sống hiện đại khi vẫn ôm ấp các giá trị lịch sử đáng tự hào.

Cụ thể hơn, chỉ cần dạo một vòng quận 3, ta có thể dễ dàng nhìn thấy những nhà thờ lớn đẹp đẽ vẫn giữ nguyên kiến trúc nguyên thủy như nhà thờ Tân Định, hay những biệt thự xây từ trước giải phóng mang nét cổ kính, bảo tàng chứng tích chiến tranh, cùng với chùa chiền linh thiêng đậm chất Á Đông và thậm chí còn lưu giữ cả những quán ăn nổi tiếng đậm tính cổ truyền, gợi nhớ về Sài Gòn xưa. Cuộc sống về đêm sôi động với những tụ điểm âm nhạc thu hút cả dân địa phương lẫn khách du lịch quốc tế.

Chỉ cần 2 lí do trên, quận 3 đã và đang chiếm giữ vị trí dẫn đầu trong các giao dịch bất động sản, khiến giá nhà đất quận 3 nóng bỏng tay, và tỷ suất sinh lời cao không thua kém những khu vực mũi nhọn phát triển kinh tế.

Và hiện tại giá nhà đất quận 3 được dự đoán sẽ còn tăng gấp nhiều lần sau quyết định ngừng cấp phép xây nhà cao tầng mới tại quận 3 và quận 1 để bảo đảm quy hoạch, nhằm đưa Thành phố Hồ Chí Minh trở thành một siêu đô thị tầm nhìn đến 2025. Vì chính sách bền vững này, sự cạnh tranh giữa những dự án nhà đất đơn lẻ mới và cũ giảm tối đa, khiến cho giá nhà hiện hữu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nói tóm lại, bất động sản quận 3 rất đáng cho những cá nhân, tổ chức tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lợi lớn. Hãy đến tham quan nơi này để hiểu thêm vì sao thi trường bất động sản quận 3 chưa bao giờ hạ nhiệt.